Kalkulator kredytu hipotecznego do planowania spłaty

Kalkulator kredytu hipotecznego pokazuje wpływ kwoty, okresu i oprocentowania na spłatę. Obliczanie porównuje ratę równą i malejącą, orientacyjny koszt oraz harmonogram. Korzystasz bezpłatnie, a podstawowy wynik widzisz bez rejestracji.

Rata malejącaRata równa

Policz ratę kredytu hipotecznego na własnych założeniach

Kwota kredytu

PLN

Kwota, którą chcesz pożyczyć, bez wkładu własnego.

Wkład własny

PLN

Środki własne przeznaczone na zakup nieruchomości.

Okres kredytowania w latach

lat

Oprocentowanie orientacyjne w skali roku

Wpisz własne założenie do obliczeń. To nie jest stawka oferowana przez bank.

Twoje dane zostają u Ciebie, wynik jest orientacyjny i nie jest ofertą banku.

Dotyczy to obliczenia raty. Przy potwierdzaniu adresu i wysyłaniu zapytania podajesz dane potrzebne do tych czynności.

Harmonogram spłaty

Harmonogram pokazuje numer raty, kapitał, odsetki, kwotę raty i pozostałe saldo. Początek spłaty widzisz od razu, a pełny harmonogram otwierasz kodem z wiadomości po potwierdzeniu adresu.

Numer raty	Kapitał	Odsetki	Kwota raty	Saldo po spłacie

Wynik jest orientacyjny i nie jest ofertą banku. Nie potwierdza zdolności kredytowej ani decyzji kredytowej.

Jak liczymy ratę kredytu hipotecznego

Podajesz kwotę kredytu i wkład własny. Wkładu nie odejmujemy ponownie od kwoty kredytu.
Wybierasz okres i wpisujesz orientacyjne oprocentowanie roczne. Dla porównania zakładamy, że nie zmienia się przez cały okres.
Otrzymujesz ratę równą i malejącą oraz odsetki. Kapitał z odsetkami to łączna kwota do spłaty.
Porównujesz warianty. Pełny harmonogram, wynik zdolności oraz porównanie ofert otwierasz bez opłaty, po potwierdzeniu adresu. Przycisk „Porównaj oferty” prowadzi do osobnego kroku z przyciskiem „Wyślij zapytanie do partnera”.

Wzór, na którym liczymy każdą ratę

Rata równa wynika ze wzoru R = K × r / (1 − (1 + r)^(−n)), gdzie K oznacza kapitał, r miesięczną stopę, a n liczbę miesięcznych rat. Roczną stopę po zamianie procentów na ułamek dzielimy przez dwanaście. Przy zerowym oprocentowaniu rata wynosi K / n. Przy ratach malejących kapitał dzielimy równo, a odsetki liczymy od pozostałego salda. Opłaty dodatkowe i ubezpieczenia mogą zwiększyć rzeczywisty koszt.

Porównaj raty i odsetki w harmonogramie

Kalkulator raty kredytu hipotecznego porównuje raty i odsetki. Stała rata przy niezmiennym oprocentowaniu nie gwarantuje stałej stopy w umowie.

Kwota raty

Rata równaRata malejąca

Zobacz, co zmienia nadpłata kredytu

Kalkulator nadpłaty kredytu hipotecznego pokazuje wpływ dodatkowej spłaty na odsetki, wysokość raty lub okres. Warunki nadpłaty sprawdzasz w swojej umowie.

Saldo po spłacie

Bez nadpłatyZ nadpłatą

Sprawdź, na jaki kredyt pozwalają Twoje dochody

Kalkulator zdolności kredytowej szacuje możliwości na podstawie dochodów, zobowiązań i gospodarstwa domowego. Wynik otwiera potwierdzenie adresu, a ocena banku pozostaje decydująca. Zarabiasz na zleceniu albo kupujesz sam? Zobacz kredyt hipoteczny na umowie zlecenie i kredyt hipoteczny dla singla, kredyt hipoteczny dla JDG. Umowa terminowa? Sprawdź kredyt hipoteczny na czas określony.

Oszacuj koszt OC i AC samochodu

Kalkulator OC AC szacuje koszt ochrony. Zapytanie przekazujesz uprawnionym partnerom, a zakres i składkę potwierdza ubezpieczyciel.

Dla kupujących, spłacających i pośredników

Planujesz zakup mieszkania i chcesz dopasować ratę do domowego budżetu.
Spłacasz kredyt i sprawdzasz, jak nadpłata zmienia harmonogram.
Porównujesz koszty finansowania i ochrony samochodu przed rozmową z partnerem.
Prowadzisz pośrednictwo i szukasz zapytań od osób, które policzyły ratę lub zdolność.

Czego unikać, porównując kredyty

Najniższa rata nie oznacza najtańszego kredytu, bo dłuższy okres może zwiększyć sumę odsetek. Porównuj jednakowe kwoty i oprocentowanie oraz uwzględniaj koszty poza kalkulatorem.

Kiedy kalkulator nie wystarcza

Przy nieregularnych dochodach, nietypowej nieruchomości lub zmiennym oprocentowaniu potrzebna jest indywidualna ocena. Dokumenty, warunki finansowania i zdolność kredytową analizuje dopiero bank.

Policz koszt zapytania, zanim wybierzesz abonament

Koszt pozyskania leada to koszt abonamentu podzielony przez liczbę zapytań z tego samego okresu. Oceniaj także czas reakcji i zawarte umowy.

Potwierdzony adres nie gwarantuje zdolności ani sprzedaży. Źródłem zapytania jest kalkulator raty lub zdolności, który daje kontekst rozmowy.

Start obejmuje 30 zapytań w miesiącu i 1 konto. Zespół obejmuje 120 zapytań w miesiącu i 5 kont z rolami oraz faktury zbiorcze. Biuro obejmuje 400 zapytań w miesiącu i 20 kont z rolami, SSO, fakturę zbiorczą oraz dostarczenie zapytania do skrzynki partnera w ciągu 15 minut od jego wysłania przez użytkownika.

Zobacz cennik

Zapytań w miesiącu

Start

Zespół

120

Biuro

400

Abonament płaci partner

Rozliczenie roczne jest wyborem domyślnym. Koszt w przeliczeniu na miesiąc jest o 50 procent niższy niż przy rozliczeniu miesięcznym. Ceny są netto, należy doliczyć VAT 23 procent.

Start

124,50 PLN

miesięcznie

Start kosztuje 249 PLN miesięcznie albo 124,50 PLN miesięcznie przy płatności 1 494 PLN za rok. Obejmuje 30 zapytań w miesiącu i 1 konto.

Zespół

349,50 PLN

miesięcznie

Zespół kosztuje 699 PLN miesięcznie albo 349,50 PLN miesięcznie przy płatności 4 194 PLN za rok. Obejmuje 120 zapytań w miesiącu i 5 kont z rolami oraz faktury zbiorcze.

Biuro

899,50 PLN

miesięcznie

Biuro kosztuje 1 799 PLN miesięcznie albo 899,50 PLN miesięcznie przy płatności 10 794 PLN za rok. Obejmuje 400 zapytań w miesiącu i 20 kont z rolami, fakturę zbiorczą, SSO oraz dostarczenie zapytania do skrzynki partnera w ciągu 15 minut od jego wysłania przez użytkownika.

Limity zapytań są miesięczne także przy płatności rocznej. Otrzymane zapytanie zużywa limit w danym miesiącu, a jego usunięcie nie przywraca limitu. Limity nie gwarantują otrzymania zapytań. Zobacz cennik partnera. Konto zakładasz samodzielnie, a fakturę VAT otrzymujesz od razu po płatności.

Czy wynik jest ofertą banku?

Nie. Wynik jest orientacyjny i opiera się na wpisanych założeniach. Nie udzielamy kredytów ani nie doradzamy. Warunki oferty potwierdza odpowiednia instytucja.

Czy moje dane są bezpieczne?

Do podstawowego obliczenia raty nie podajesz danych kontaktowych. Aby uzyskać dostęp do dalszych wyników, podajesz e-mail i potwierdzasz adres kodem z wiadomości. Samo potwierdzenie nie wysyła zapytania. Następnie używasz przycisku „Wyślij zapytanie do partnera”. Dopiero to działanie oznacza zgodę na przekazanie danych związanych z zapytaniem partnerowi i uruchamia ich przekazanie.

Kto dostaje moje zapytanie?

Zapytanie o ofertę trafia do licencjonowanych partnerów, takich jak pośrednicy kredytowi, agenci i brokerzy ubezpieczeniowi oraz doradcy. Partner potwierdza uprawnienia przy zakładaniu konta.

Ile kosztuje korzystanie z kalkulatora?

Użytkownik kalkulatora nie płaci za obliczenia ani wysłanie zapytania. Abonament za skrzynkę zweryfikowanych zapytań opłaca partner.

Czy trzeba się rejestrować?

Podstawowy wynik otrzymujesz bez rejestracji. Pełny harmonogram, wynik zdolności i możliwość porównania ofert wymagają potwierdzenia adresu kodem z wiadomości, bez płatnego abonamentu użytkownika.

Jak dokładny jest wynik?

Wynik odpowiada modelowi i podanym założeniom. Nie uwzględnia indywidualnej decyzji banku, przyszłych zmian stóp ani wszystkich opłat. Służy do planowania i porównywania wariantów.

Sprawdź ratę, zanim podejmiesz decyzję

Wpisz założenia i porównaj obciążenie budżetu. Wynik widzisz bezpłatnie, bez rejestracji.

Policz ratę